Energielabel voor woningen

Huiseigenaren moeten een energielabel overhandigen als zij hun huis gaan verkopen of verhuren. Dit label geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Met de huidige, hoge energieprijzen kan de energiezuinigheid van een huis een groot verschil uitmaken op de maandelijkse lasten. Voor een koper of huurder is het dus interessant om te weten welk label een huis heeft. Een huis kan vallen in energieklasse A tot en met G: een huis dat in klasse A valt, gebruikt aanzienlijk minder energie voor verwarming en koeling dan een huis in klasse G. Zeer energiezuinige huizen vallen in de klassen A+ of A++.

Energielabel

Het energielabel, ook energieprestatiecertificaat genoemd, geeft aan hoe energiezuinig een huis is. Hierbij wordt gekeken naar de mate van isolatie van dak, muren, ramen en vloeren en naar het energieverbruik van de installaties voor verwarming, warm water en ventilatie.

Het energielabel geeft bij het energiegebruik aan wat het totale standaard energiegebruik is, uitgesplitst in elektriciteit, gas en/of warmte. Hierdoor kan het energiegebruik van verschillende typen woningen vergeleken worden.

Let op:
De waarden op het label kunnen sterk afwijken van uw werkelijke gebruik van elektriciteit, gas en/of warmte. Dit hangt onder meer samen met het aantal personen in uw huishouden en uw energiegedrag. Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig.

Uitzonderingen

In onderstaande situaties hoeft u geen energielabel aan te vragen:

De verplichting is niet van toepassing op monumenten als bedoeld in de Monumentenwet 1988 of in een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening.
Het energielabel is niet verplicht voor woonboten, woonwagens en caravans.

Naleving energielabelplicht

De eigenaar die bij verkoop of nieuwe verhuur geen energielabel overhandigt, krijgt momenteel nog niet te maken met sancties. Het kabinet heeft in een wetsvoorstel aan de Kamer voorgelegd sancties op te leggen als het label ontbreekt. Zo mogen notarissen de akte van levering pas passeren als er een energielabel is. De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties streeft ernaar de wet op 1 januari 2013 in te laten gaan.

Aanvragen van een energielabel

U kunt een energielabel aanvragen bij een gecertificeerde adviseur. Een lijst met deze adviseurs vindt u op www.kvinl.nl (certificaathouders energieprestatiecertificaat woningen).

De voordelen van een energiezuinig huis

Een energiezuinig huis zorgt voor:

Een lagere energierekening
Waardestijging van uw huis
Meer wooncomfort
Bescherming van het milieu

Besparingsmaatregelen en maatwerkadvies

Het energielabel geeft een aantal energiebesparende adviezen. Dit zijn standaard adviezen en worden niet specifiek voor de woning opgesteld.

Een maatwerkadvies geeft wel advies op maat. Een maatwerkadvies is uitgebreider dan een energielabel, sluit aan op de gezinssituatie, het gedrag en geeft een raming van de investeringskosten en te behalen besparingen. Meer informatie kunt u vinden op de website van de Rijksoverheid.

Grote energiebesparing door isoleren

Veel warmte verdwijnt door slecht geïsoleerde daken en gevels. De investering in het isoleren van daken en gevels verdient zich vaak al binnen vijf jaar terug. Zelf isoleren is minder moeilijk dan het lijkt. ISOVER geeft de doe-het-zelver optimale isolatie-oplossingen met uitgebreide werkbeschrijvingen en tips voor het isoleren van uw zolder, buitenmuur of kruipruimte. Meer informatie over hoe u zelf uw woning kunt isoleren vindt u op www.eigenhuisisoleren.nl.

Professionals kunnen terecht bij www.renovatiekracht.nl.

Wilt u snel en eenvoudig een hellend dak na-isoleren? Kijk dan op de pagina van Sonestrong Pro of Sonestrong Project.

Wilt u meer informatie over het energielabel? Kijk dan op de website van de Rijksoverheid.